【装修必备前戏】装修易掉坑,就是因为没有做足这些前期准备

2020/09/23 03:42 · 家装资讯 ·  · 0评论
摘要:

     今年是青岚在装修圈里摸爬滚打的第七个年头了。从一个设计师助理,到有自己的小小工作室。每一步都是笃定、愉悦、珍贵的。七年之际我有些手痒,翻出了与很多装友的聊天记录,一点一点的整理和总结了整个装修过程中大家常常会遇到的问题,以及解决办法。可能全部写完会是一本书的节奏,所以我会分篇章发帖更新。记得不离不弃的关注我,因为这绝对是装修实战中总结出的干货知识。

【装修必备前戏】装修易掉坑,就是因为没有做足这些前期准备

     今年是青岚在装修圈里摸爬滚打的第七个年头了。从一个设计师助理,到有自己的小小工作室。每一步都是笃定、愉悦、珍贵的。七年之际我有些手痒,翻出了与很多装友的聊天记录,一点一点的整理和总结了整个装修过程中大家常常会遇到的问题,以及解决办法。可能全部写完会是一本书的节奏,所以我会分篇章发帖更新。记得不离不弃的关注我,【装修必备前戏】装修易掉坑,就是因为没有做足这些前期准备因为这绝对是装修实战中总结出的干货知识。

都说万事开头难,那么装修前期的准备工作到底应该做那些呢?

(一)调整装修前的心态

      要尽可能的减少装修中的遗憾,而不是杜绝所有遗憾。人无完人,装修也没有十全十美。所以,我们装修前的充分准备,是为了尽可能的减少装修中的遗憾。之所以把心态放在首位,是因为装修将是一场累心,累身的长跑。不要在开始的时候就给自己太大心理压力,毕竟大多数装友都是第一次装房。

【装修必备前戏】装修易掉坑,就是因为没有做足这些前期准备

(二)装修前期积累阶段

     1.了解基本的装修方式,按照自己的经济情况,以及时间精力情况考虑是清包、半包还是全包。

清包:从设计到主材、辅材购买,以及施工,全部都由自己负责,充当设计师+施工负责人+监理这三个角色。是最节省装修费用的装修方式,但是会消耗过多时间精力。

半包:设计与施工以及装修辅材由装修公司或者施工队负责,自己只负责选购主材。是一种比较节省费用的装修方式,自己选购主材,质量上能自己把关,样式也可以有更多选择。这也是大多数家庭会选择的一种装修方式。

全包:全包式设计与施工都由装修公司负责。是最省时间与精力的,但是装修费用较高,装修用材选择范围小,质量好坏难以把关。

    2.有自己的户型图和相关房屋资料,电脑上、手机上都备一个。

    3.记录自己的设计需求如:对原户型布置有哪些不满、采光通风有何要求、功能区间的使用规划、自己的生活习惯偏好、明确自己家里的必须物品。这里可能一天会冒出很多想法,记得一项一项罗列出来,做好笔记。

    4.多收集一些自己喜欢的效果图。到时方便跟设计师或者施工方进行交流。

    5.对自己的装修预算有个初步的资金规划。用在硬装上的钱大致是多少,用在软装上的钱又是多少。

    6.多看家居论坛,微博,公众号,以及相关的家居类APP,尤其是一些装修过来人的装修日记,装修遗憾以及装修攻略。

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(三)中期询问比价阶段

      可能这个时候你还没有一个详细的预算表格,也没有确定下自己的装修方式,对自己的设计需求方面也是这也想要,那也好看。那么趁热打铁,因为前期有了一定装修知识的积累,现在就可以运用到实践中了。

      1.在交房后,楼盘业主群基本已经建成了。人多力量大,可以在业主群里多进行交流。如果有业主已经开始装修,记得多串门,看看别人的工地。

     2.可以找一些装修公司、施工队或者独立设计师进行了解。

     3.将前期收集的装修效果图、自己整理记录的设计需求告知设计师,一定要自己多和设计师沟通。因为家是给自己住的,再专业的设计师,也不能完全的知道你内心的喜好、偏好,只有你积极的参与沟通讨论,最终成型的家才不会偏离于你的梦想。最后通过设计师进行专业梳理,得到初步的设计方案。

    4.如果想要尝试免费设计或者免费报价,必须谨记这一点:

     任何以交订金为前提的免费设计和免费报价都不要相信,请马上扭头走人。

【装修必备前戏】装修易掉坑,就是因为没有做足这些前期准备

   5.要看懂报价单,知道报价单构成。一份详细的报价单,是根据你的设计需求和预算来来拟定的一般应该包含如下内容:

   (1)项目名称

   (2)项目说明(比如拆打项目,就要区分120mm的墙和240mm的墙,因为它们的拆打费用是不一样的。这些地方就容易出现模糊报价,直接给你报拆打费用较低的120mm墙,而漏掉拆打费用较高的240mm墙。)

   (3)项目单位是多少,是按米还是平方米收费等等

   (4)单价

   (5)工程量

   (6)每个工程量合计的价格

   (7)总报价费用

     还应注意整个报价中是否包含有工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费。如果未包含在报价中,应该弄清楚是免费还是故意的漏项。因为这些都是装修中必然消耗的费用,如果装修公司或者施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们自身的装修成本上。

  6.拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎价格,一定要逐条对比,看有无漏项。虽然有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。

   我就遇到过很多喊我着帮着审一下报价的朋友,报价单上只是罗列了简单项目。没有单位报价、也没有面积数,更没有说到用材品牌和施工工艺。直接甩个手写报价单,一页笔记本纸就搞定。然后算出个完全低于实际报价总额的数值。先以低价吸引,等开工后,各类增项费用必然是一大笔数目!

   PS:报价项目表格我就不传图上来了,因为有很多内容。所以想看的童鞋,请读到文章最后哦。

 7.罗列出自己整体的预算清单,以常见的半包为例,此项清单应包含装修公司的装修费用、主材费用、家具家电费用。

 8.逛建材市场,了解各种主材的费用,进行对比,这样有助于完善自己的预算清单。

 在此附上装修预算表格:

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(四)后期拍板阶段

1.设计方案细节细化的确定,如确定电视墙、吊顶样式。

2.根据细化后的设计方案,以及详细报价,最终确定装修公司,施工队、设计师的选择。

3.对签订合同后,装修开工前你应当明确的知道装修的流程,以及每个阶段应该进的主材材料。这样才能更好的和设计师以及施工负责人打好装修这场配合仗。

再附上装修流程表格及半包主材材料购买表格

 

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PS:这篇文章里青岚一共整理了以下三份表格:报价项目表格、预算表格、施工流程表格、还有主材入场顺序表格。如果觉得图片不够清晰、方便的童鞋可以留下你的邮箱以及想要的表格,我会挨个发送给你们。

   装修不是个省心的事情,但请相信我们只要做好每个装修阶段的准备,就一定可以让装修不那么费心。

   以上文字均为青岚原创,转载请注明出处,否则启动咬人程序哦!

   文中家居效果图片均来源于网络,如果不能转载,请原作者联系我,一定火速修改!

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