皇朝家俬私自使用土地,是“挂羊头卖狗肉”的企业圈地牟利?

2020/08/25 02:48 · 家装资讯 ·  · 0评论
摘要:

2012年,“皇朝家私”以底价竞拍得到南昌县向塘镇300亩工业用地,用于建设所谓的“华中地区生产基地”,可最终成了“空画”的大饼。从2015年开始,皇朝家私子公司江西富润家具有限公司就把厂房租给个人,并再次转租出去给他人作为仓库。之后,富润公司又未批先建一个面积近万平方米的仓库。

2012年,“皇朝家私”以底价竞拍得到南昌县向塘镇300亩工业用地,用于建设所谓的“华中地区生产基地”,可最终成了“空画”的大饼。从2015年开始,皇朝家私子公司江西富润家具有限公司就把厂房租给个人,并再次转租出去给他人作为仓库。之后,富润公司又未批先建一个面积近万平方米的仓库。

中国板式家具领军企业落户南昌县,在2012年的当时来说,是一件非常“轰动”的事情,相信当地很多人都带着“憧憬”,期待这个大项目“开花结果”。遗憾的是,愿景虽美好,结果却让人大跌眼镜:生产基地成了私人的物流仓库,预期的就业机会和税收都成了泡影。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。“皇朝家私”生产基地作为南昌县的“明星”项目,在监管单位、群众的注视下“成长”,项目最终由“生产基地”畸形成长为“仓库”,暴露了行政职能部门监管的失职。

目的正当是规划调整的“底线”,程序合法是规划变更的“红线”。经营者为了有更多的仓库对外出租,为了获得更大利益,是其擅自改变原规划布局的主要驱动力。针对违法建设上万平方米厂房、未按规划建设的处置上,在建设期间,执法部门未采取有效措施予以制止;在建设完成之后,亦没有依法依规予以处理,导致出现“违法不担责”的怪相。

延伸阅读:皇朝家俬人事多人职位变动

皇朝家俬私自使用土地,是“挂羊头卖狗肉”的企业圈地牟利?

更让人不解的是,经知情人实名举报,监管单位在查明事实后,反而不顾“先调规、后建设”和严禁三边工程的硬性规定,公然违反程序为违法建筑后补调规手续,并以“调规后符合土地出让指标”对外宣称“未批先建”的厂房合法。相关监管单位避“调规程序”、“法律规定”之实,以没有设置上限的容积率(注:≥0.8)、建筑密度(注:≥39%)作为违章建筑“合法化”的依据。

 “皇朝家私”生产基地建设期间,监管单位主动弃用“监督检查权”;违法建筑建成后,相关单位又迅速启用“规划修改权”,这背后是否存在隐情?

如何杜绝以投资为名,“挂羊头卖狗肉”的企业圈地牟利?如何避免不合理、不合规、不合法的规划调整有机可乘?如何切实做到“该作为时须作为”、“不该作为时切勿乱作为”?这都考验着当地领导的智慧和依法行政的决心。

(作者:黄祥晟  原标题:“皇朝家私”擅改规划竟能过关 背后存在什么隐情?)

您可能感兴趣的文章

本文地址:http://nrgvet.com/743/
文章标签:
版权声明:本文为原创文章,版权归 因凡家居 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

文件下载

上一篇:
下一篇:

 发表评论


表情